На участке можно построить 230 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах в 4-8 этажей, торговый комплекс на 25 тыс. кв. м и 60 тыс. кв. м надземных парковок. Цена лота, который продает Российский аукционный дом — 765,54 млн руб.
Территория расположена в юго-западной части поселка Щеглово в пяти километрах восточнее г. Всеволожск. Окружающие земельные участки активно застраиваются жилыми объектами. На севере территория граничит с существующей застройкой поселка Щеглово и с земельными участками, на которых реализуется проект жилого комплекса «Щегловская усадьба» (16 четырехэтажных жилых домов). К 2017 году на территории 10 га планируется возвести более 80 тысяч кв. м. В непосредственной близости от участка строятся малоэтажный комплекс «Традиция» и коттеджный поселок «Всеволожский» с индивидуальной застройкой компании Constanta Development Group.
Есть техусловия на газоснабжение и договор о технологическом присоединении к электросети.
